4 pasos del interés a la escritura
Directo, sin sorpresas. Mismo camino para brasileños fuera de Brasil y americanos.
Consulta gratuita
Conversación directa con nuestro agente — por Zoom o WhatsApp, sin compromiso, sin límite de tiempo. Entendemos tu objetivo: inversión, segunda residencia, jubilación o legado familiar.
Tour virtual o viaje
Drone, vídeo en vivo, O viaje para ver el lote en persona. Costos del viaje reembolsados contra reservación si compras.
Reservación en tu moneda
Paga en EUR, USD o BRL vía transferencia internacional (SEPA/SWIFT) a nuestra cuenta Wyoming LLC en Mercury × Choice Financial (FDIC). Recibo formal emitido. La reservación bloquea el lote a tu nombre.
Escritura en Brasil
Escritura pública firmada en notaría brasileña (CRI) de la jurisdicción — por poder o presencial. Propiedad plena registrada a tu nombre. Título definitivo.
Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero comprar tierra en Brasil?+
Sí. La Ley brasileña 5.709/1971 permite a extranjeros de cualquier nacionalidad comprar tierra urbana sin restricción. Todas nuestras propiedades son urbanas tituladas.
¿Necesito viajar a Brasil para cerrar?+
No. Poder notarial + DocuSign + abogado local brasileño cubren el 100% de los casos. Te guiamos remotamente. Visitar es opcional y recomendamos al menos un viaje cuando puedas.
¿Cómo pago en EUR o USD?+
Transferencia internacional (SEPA/SWIFT) a nuestra cuenta Wyoming LLC en Mercury × Choice Financial. Fondos quedan registrados en tu contrato y acreditados al tipo de cambio del día. También aceptamos BRL vía Pix o transferencia doméstica.
¿Qué impuestos aplican?+
En Brasil solo ITBI (~3% en transferencia) y IPTU anual. Tratado entre Brasil y tu país (Portugal, USA, etc.) típicamente evita doble tributación. Nuestro socio contable puede orientarte en tu caso específico.